1、北京狮岛消防设备维修保养工作程序
　　1）消防设备由消防维護人員负责维修保养。
　　2）工務主管每年12月制定下一年度《消防设备检查保养计划表》，并按设备运行情况制订中修、大修计划。
　　3）消防维護人員按各保养计划表的要求进行维修保养，并将维修保养情况记录于相应记录内。
　　4）消防设备维修后必须恢复原来状态，不得随意更改原器材、线路。
　　5）消防设备故障维修一般不超过8小时，若在8小时内无法解决的故障，应将故障原因、解决时间上报管理处，限期解决。
　　6）凡是夜间发生的，不影响用户生活、工作的，不会产生严重后果的消防设备故障，可以由白班工務人員进行確認维修。
　　2、北京狮岛消防设备检查保养内容   
　　1）火灾报警系统的检查保养
　　每日对消防火灾报警控制器进行自检功能检查：按自检键，让报警控制器进行自检。然后按消声键，消去控制器的声音。   
　　2）月检查保养
　　完成日检保养全部内容；控制器主要工作电压测试；公共场所烟感器、温感器安装倾斜度不大于45°，与底座接触是否良好，外观是否洁净完好；随机抽取不低于5%的烟感器，喷烟后查视报警是否正确；   手动报警按钮，检查安装是否牢固，有无破损及丢失；任选两个手动报警按钮，进行模拟报警，测试报警功能是否正常；对火灾报警控制柜、联动控制柜等进行清扫除尘。线路松动，应进行紧固。对自检、消音、复位功能检查，主电源与备用电源切换、报警检查。   
　　3）年检查保养
　　按《消防设备年保养记录表》执行。   
　　4）北京狮岛消防设备消防泵的维护保养
　　泵体：检查、补充、替换润滑油，如油质变色，有铁屑应全部替换；
　　泄漏检查：盘根良好，泵体无渗水、溢水、砂眼，泵轴渗水无溢流到地面；
　　转动灵活，无卡壳，泵轴与电机轴在同一中心线，机座紧固，螺丝无锈(有防锈措施)，垫片齐。
　　外观整洁，油漆完好，标志清楚，铭牌字迹清晰。   
　　5）阀门、管道及附件：
　　阀门开闭灵活、无卡阻，关闭严密，内外无漏水；   阀体、手柄完好，阀杆润滑好，外观整洁；   单向阀动作灵活，无漏水；
　　压力表指针灵活，指示准确，表盘清晰，位置便于观察，坚固良好，表阀及接头不渗水。   
　　6）电机：
　　外观整洁，铭牌清晰，各部件紧固牢靠，联轴器有保护罩；   线耳联接端紧密牢靠，无变色迹象，无裸露部分，接地良好。
　　7）每半年进行一次定期保养检修，并记录于《消防水泵半年保养记录表》内。